Description de l'offre
En exclusivité, à Préchac (33730),
Seulement 15 minutes de Bazas, 25 minutes de Langon et 1h de Bordeaux,
Au cœur de la campagne, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison en pierre de 110 m² pleine de cachet, idéale pour un premier achat. Vous serez séduits par sa pièce de vie chaleureuse de 32 m² avec murs en pierre apparente, parquet et poêle à bois récent (2024), ouverte sur la nature. La maison offre également une chambre et une salle de bains authentique en rez-de-chaussée.
À l’étage, accessible aussi indépendamment, vous trouverez une seconde pièce de vie, une chambre, un bureau, une pièce traversante et une salle d’eau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le tout sur une magnifique parcelle de 4617m2 mêlant prairies et pins, parfait pour profiter du calme et de la nature. Une grande dépendance d’environ 80 m² avec garage complète ce bien. Climatisation réversible pour un confort toute l’année.
Des travaux sont à pévoir : isolation, assainissement individuel, cuisine.
Une belle opportunité pour vivre à la campagne à prix accessible. À découvrir sans tarder !
Contact : Véronique IDIART DOUENCE 06 63 78 89 80Agent commercial RSAC Bordeaux 48094513800026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques [http://www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif détaillé
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Surface (m2) |
Etage |
Détails |
pièce à vivre
Pièce à vivre avec cuisine
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32 |
Rez-de-chaussée
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chambre
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11 |
Rez-de-chaussée
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salle de bain
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6.85 |
Rez-de-chaussée
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Palier
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8 |
Rez-de-chaussée
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bureau
6,80
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1
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salle d'eau
4,60
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1
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Pièce traversante
6,90
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1
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pièce à vivre
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22 |
1
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chambre
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12 |
1
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