Référence : A169
Calculette
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129 000 €
EXCLUSIVITE GRADIGNAN - Studio de 23 m² avec parking
Description de l'offre
IDEAL INVESTISSEUR Vendu libre d'occupant et sans travaux, venez découvrir ce studio de 23 m² habitables situé au RDC d'une résidence ouverte et sécurisée de 2013 (communs intérieurs et extérieurs très bien entretenus). Exposé SUD, il est composé d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC. Vous trouverez également une place de parking en sous-terrain sécurisé et de nombreuses places en extérieur. Vous bénéficiez d'un accès rapide à la rocade et au domaine universitaire ainsi qu'aux commerces et aux transports en liaison avec le tram B pour Bordeaux (15 min de l'hypercentre bordelais). DPE : C (151) GES : C (28) A saisir sans tarder en contactant Thibaut Doutriaux au 07 61 13 06 03, Agent Commercial chez La Boutique du Patrimoine, immatriculé au RSAC N°898 122 809 (Greffe de BORDEAUX).
Descriptif du bien
- Code postal : 33170
- Surface habitable (m²) : 23,11 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 1
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Loggia : NON
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Nombre de parking : 2
- Année de construction : 2013
- Terrain piscinable : NON
- Terrain divisible : NON
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 1194
- Quote Part annuelle des charges : 346 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 129 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 120 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7,5 %
- Taxe foncière annuelle : 663 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 320 € et 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Gradignan (33170)
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LA BOUTIQUE DU PATRIMOINE
Bordeaux (33800)
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