Calculette
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Exclusivité
267 500 €
Maison de caractère 154M²
Description de l'offre
Nous vous proposons à 7 kms de Bazas, cette charmante maison en pierre de l'année 1850. Avec une vue sur l'extérieur très agréable, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée refaite à neuf avec cheminée ouverte, de trois chambres de belles dimensions, d'un salon séjour de 55m² donnant sur le jardin, d'une salle d'eau et d'un wc, d'un dressing et d'un garage attenant avec son local chaudière. Elle offre aussi la possibilité d'aménager les combles si vous souhaitez davantage de surface. Son chauffage s'effectue à l'aide du chaudière fioul régulièrement entretenue avec des radiateurs en fonte et d'une belle cheminée ouverte. Les fenêtres sont en simple vitrage et l'assainissement est individuel. Cette propriété possède 2 puits et un jardin très agréable.
Pour visiter ce bien veuillez contacter Franck PRADALIER 07 66 41 21 40
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 33430
- Surface habitable (m²) : 154 m²
- surface terrain : 1 878 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul, Bois
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Année de construction : 1850
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Jardin : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 267 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 255 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,9 %
- Taxe foncière annuelle : 800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 980 € et 2 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Birac (33430)
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Bazas (33430)
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