Référence : 90
Calculette
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199 000 €
Bazas : grande maison pour projet familial ou investissement
Description de l'offre
Au centre de Bazas, près des commodités, découvrez cette maison individuelle idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un un investissement locatif. Ses 169m2 répartis sur un rez-de-chaussée et un étage permettraient de créer deux logements (T5 et T4) dont l'accès serait facilité par deux entrées distinctes. Au RDC vous trouverez actuellement une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un garage de 54m2. Les ouvertures étant déjà créées. L'étage se compose d'une entrée, une cuisine, une pièce de vie avec cheminée, 4 chambres avec placards, une salle de bain et un WC. Le balcon permet de profiter d'une vue dégagée sur la belle cathédrale. Le terrain arboré de 972m2 laisse présager des moments agréables en famille ou entre amis. Question travaux : la toiture, la zinguerie et l'isolation du toit ont été refait en 2015. En revanche, les menuiseries, l'électricité et un rafraîchissement intégral seront à prévoir. Le système de chauffage est au fioul avec des radiateurs. L'assainissement est collectif. Cette maison est classée E au DPE. Besoin d'un renseignement supplémentaire ? Virginie répondra à vos demandes au 06.17.32.68.13
Descriptif du bien
- Code postal : 33430
- Surface habitable (m²) : 169 m²
- surface terrain : 972 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 169 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Bois, Fioul
- Type de chauffage : Cheminée, Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 199 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 188 600 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,51 %
- Taxe foncière annuelle : 867 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 570 € et 4 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bazas (33430)
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Bazas (33430)
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