Référence : 90
Calculette
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233 200 €
Bazas : grande maison pour projet familial ou investissement
Description de l'offre
Maison idéalement située au coeur d'une cité où les traditions locales en font un lieu de vie agréable. Son marché, ses artisans, ses cafés, ses petites ruelles apportent charme et confort de vie. De nombreuses associations sportives et culturelles sont actives et les écoles, collège et lycée font partis des nombreux services de proximité. Il faut un peu d'imagination pour se projeter dans cette grande maison de 169m2 pouvant servir de résidence principale ou d'investissement locatif. Un projet familial peut également être envisagé grâce à ses deux entrées séparées. Au RDC vous trouverez une entrée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un garage de 54m2. L'étage se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée, 4 chambres, une salle de bain et un WC. Le terrain arboré de 972m2 laisse présager des moments agréables en famille ou entre amis. Question travaux : la toiture, la zinguerie et l'isolation du toit ont été refait en 2015. En rechanche, les menuiseries simple vitrage, l'électricité et un rafraichissement global seraient à envisager. Le système de chauffage est au fioul avec des radiateurs et est fonctionnel. Cette maison est classée F au DPE. Besoin d'un renseignement supplémentaire ? Virginie répondra à vos demandes au 06.17.32.68.13
Descriptif du bien
- Code postal : 33430
- Surface habitable (m²) : 169 m²
- surface terrain : 972 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 169 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Bois, Fioul
- Type de chauffage : Cheminée, Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 233 200 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 221 400 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,33 %
- Taxe foncière annuelle : 867 €
DPE en cours
La ville de Bazas (33430)
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Bazas (33430)
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