Calculette
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323 300 €
Grange esprit loft rénovée en 2019
Description de l'offre
A moins de 20 minutes de Langon et 5 minutes d'Auros, village avec toutes les commodités, dans un hameau calme de quatre maisons, venez découvrir cette grange rénovée en habitation.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'immense pièce de vie de 100m² avec plafond cathédrale et charpente apparente.
La cuisine ouverte est totalement équipée. Pour plus de rangements, vous bénéficierez d'une buanderie.
Côté confort, vous trouverez un WC indépendant ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bains.
A l'étage, vous trouverez une deuxième chambre avec salle d'eau et dressing, une troisième chambre et une dernière pièce mansardée pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint.
En plus d'être un élément de décoration, le poêle à bois vous assurera une chaleur économique en hiver.
L'escalier en métal, le béton quartzé et les poutres en bois donnent un charme certain à cette maison.
Les baies vitrées vous permettent d'accéder à une grande terrasse en bois avec cuisine d'été et barbecue.
Le terrain de 2000m² accueille plusieurs abris et garages ainsi qu'un parking, il est également piscinable.
La microstation est récente et conforme. La toiture a été revue au moment de la rénovation.
Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Marion Baribeaud au 06 18 65 17 73
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 980 et 1390 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 33430
- Surface habitable (m²) : 210 m²
- surface terrain : 2 000 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Bois
- Type de chauffage : Poêle
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 3
- Nombre de parking : 1
- Année de construction : 2019
- Terrain piscinable : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 323 300 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 310 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,29 %
- Taxe foncière annuelle : 363 €
DPE en cours
La ville de Bazas (33430)
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Bazas (33430)
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