Calculette
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242 000 €
Local commercial, deux Appartements et un entrepôt
Description de l'offre
En plein centre ville de Bazas, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'un entrepôt et deux appartements.
- En rdc, l'entrepôt à usage commercial comprend un grand garage avec plusieurs remises et bureaux totalisants environ 225m², au premier étage, deux plates-formes ouvertes de 15 m² chacune pouvant servir de stockage. Mitoyen de l'entrepôt, un garage de 25m² avec grande une porte métalique électrique pourait accueillir un véhicule. Depuis l'entrepôt vouis accédez également à une cave ou se situent les compteurs d'eau.
- Au premier étage :
- un T3 de 83m² loué 501 euros /mois. Classé en lettre E du DPE, Il se compose d’une entrée, d'un séjour cuisine équipée (gaz bouteille) de 27m², d'un dégagement, de deux chambres dont une petite de 7,5m² d'une salle de bain et d'un WC. La VMC du logement est fonctionnelle, le système de chauffage est electrique.
- un T2 de 39m² loué 410 euros/mois. Classé en lettre F du DPE, il est constitué d'une cuisine semi-équipée (bouteille de gaz) avec salon de 20,6m² , 1 chambre de 12,8 m², 1 salle de bain avec wc. La VMC est ok, le chauffage est également électrique.
Pour visiter ce bien contactez Franck PRADALIER : 07 66 41 21 40
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 33430
- Surface habitable (m²) : 123 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 2
- Cave : OUI
- Année de construction : 1950
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 242 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 230 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,22 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Bazas (33430)
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