Référence : Y45
Calculette
Partager
Maison 154m² avec logement attenant 100m² et dépendances
Description de l'offre
Située à 5 minutes du centre de Bazas, cette belle bâtisse de 254m2 habitables et 90m2 de dépendances offre de multiples possibilités : de la maison mutligénérationnelle à la résidence principale en passant par la location. Actuellement, la résidence principale de 154m2 de plain-pied est composée d’une cuisine ouverte sur la salle à manger. Celle-ci donne sur une terrasse couverte et carrelée de 35m2, un abri de jardin et un atelier. Vous trouverez ensuite un salon orné d’une magnifique cheminée, une arrière-cuisine avec sa salle à manger et dans la partie nuit, deux chambres dont une avec salle d’eau et dressing. Pour compléter cet espace, les combles pourraient être aménagés en deux chambres supplémentaires par exemple. Concernant le bien attenant, sa superficie de 100m2 propose son entrée, une pièce cuisine salle à manger, un salon et un WC en RDC. Deux chambres et une salle de bain se trouvent à l’étage. Des travaux seront nécessaires pour remettre cet espace utilisable. Chaque bien possède son jardin et propose aux jardiniers et enfants un bel espace de jeu, la parcelle totalisant 3660m2. Enfin, une dépendance de 90m2 au sol et un étage de 53m2 vient compléter ce bien. Cet espace peut convenir pour stocker du matériel volumineux grâce à sa hauteur sous plafond. Professionnels comme particuliers, ce lieu peut vous servir d’atelier de mécanique / de bricolage ou de stationnement de véhicules. Question travaux, un rafraichissement dans certaines pièces est à envisager, l'assainissement n'est pas conforme. Un devis toiture a été réalisé. Pour plus d'informations, contactez Virginie Pès au 06.17.32.68.13.
Descriptif du bien
- Code postal : 33430
- Surface habitable (m²) : 154,40 m²
- surface terrain : 3 660 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 3
- Année de construction : 1900
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 314 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 300 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,83 %
- Taxe foncière annuelle : 321 €
La ville de Bazas (33430)
Ce bien vous intéresse ?
Partager l'offre
La Boutique du patrimoine Bazas
Bazas (33430)
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de l'agence/du réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'agence/au réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'agence/le réseau. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/