Calculette
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Exclusivité
304 000 €
MAISON 4 CHAMBRES MARIMBAULT
Description de l'offre
En exclusivité, A moins de dix minutes de Bazas, dans un cadre environnemental agréable et à l'abri des regards, venez découvrir cette belle maison en pierre de 161 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte et équipée. Deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau viennent compléter ce niveau. A l'étage, le pallier amène sur deux chambres idéales pour des enfants et des adolescents. Une grande buanderie avec évier vous permettra de stocker vos effets personnels. Deux belles terrasses dont une avec barbecue vous permettront de recevoir vos proches et profiter des beaux jours. Un poêle à bois vient réchauffer le séjour en période hivernale. La toiture a été revue en 2012, les menuiseries double vitrage datent de 2017 et les combles ont été isolés en laine projetée. La maison bénéficie de la fibre, du triphasé et d'un compteur LINKEE. Le terrain mesure 1719m² et est cloturé. Il est possible de construire piscine et garage. Pour organiser une visite, vous pouvez contacter Marion Baribeaud au 06.18.65.17.73
Descriptif du bien
- Code postal : 33430
- Surface habitable (m²) : 161 m²
- surface terrain : 1 719 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul, Bois
- Type de chauffage : Radiateur, Poêle
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 304 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 290 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,83 %
- Taxe foncière annuelle : 298 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 3 000 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bazas (33430)
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