Calculette
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135 000 €
MAISON DE VILLE - 2 chambres
Description de l'offre
Dans Bazas, à deux pas de la place de la cathédrale et sa vie animée,
Venez découvrir cette charmante maison de ville de 81 m², idéale pour un premier achat ou pour un investisseur.
Vous entrerez dans la pièce de vie de 41 m² lumineuse avec sa belle cheminée et sa cuisine ouverte.
A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec plancher ancien ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bain équipée d'un puit de jour.
Au dernier étage, vous trouverez un grenier idéal pour stocker des affaires entre les différentes saisons.
Pour plus de confort, les menuiseries ont été changées et des volets assurent une sécurité supplémentaire.
L'électricité a été refaite ainsi qu'une grande partie de rafraîchissement. La cuisine et les radiateurs électriques sont neufs. La VMC est fonctionnelle.
La toiture a été vérifiée l'année dernière.
Avis de valeur locative au 23 novembre 2023 : 600 € CC
Elle ne possède pas d'extérieur mais se situe tout près des jardins de la ville et des lieux vivants.
Possibilité de stationnement gratuit aux alentours proches.
Pour plus d'informations, contactez Marion Baribeaud au 06.18.65.17.73
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 33430
- Surface habitable (m²) : 81 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Bois
- Type de chauffage : Radiateur, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Central
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 2
- Année de construction : 1700
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 135 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 127 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6.3 %
- Taxe foncière annuelle : 289 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bazas (33430)
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