Description de l'offre

A Saint Côme, à cinq minutes de Bazas et ses commodités, venez découvrir cette charmante maison en pierre dans un cadre calme, près du lac de La Prade. Ce bien de 220 m² dont 109 habitables est un investissement sur du long terme et s'adapte à toutes sortes de projets notamment grâce à son potentiel d'aménagement évolutif. Vous entrerez sur le terrain de 1963 m² bordé de chênes centenaires par un portail qui vous mènera tout droit au carport et à l'allée bétonnée pour stationner vos véhicules au sec. La grange de 55 m² équipée de l'électricité et dont la toiture vient d'être refaite est un espace à s'approprier comme vous l'entendrez. Pour visiter la maison, vous traverserez la terrasse couverte exposée EST et vous entrerez dans la cuisine dinatoire de 30 m², neuve et entièrement équipée. Le salon (30 m² également) accueille l'insert qui répartit la chaleur produite dans toute la maison. Des radiateurs électriques viennent en complément. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC avec lave main, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau et une seconde chambre avec salle d'eau. A l'étage, 120 m² de combles aménageables vous permettront de créer de nouveaux espaces (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.) grâce à la belle hauteur sous plafond et aux fenêtres déjà existantes. - Menuiseries PVC double vitrage - Electricité refaite - Toiture dépendance refaite et toiture maison nettoyée et remaniée - Combles isolés - Microstation 2016 aux normes Abri bus proche à pied. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Marion Baribeaud au 06.18.65.17.73
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques