Description de l'offre

A Lerm-et-Musset, à 15 minutes de Bazas Venez découvrir cette bâtisse de 278 m², pleine de cachet et idéale pour une résidence secondaire ou pour une grande famille. La maison se compose en rez-de-chaussée d’une belle entrée, d’une salle à manger, d’un salon, une cuisine dinatoire avec barbecue, une chambre avec point d’eau et un WC. A l’étage, cinq chambres supplémentaires dont une avec salle d’eau complètent le bien. On y trouve aussi une salle de bains, un WC et deux pièces supplémentaires pouvant faire office de bureau / dressing, etc… Le grenier est un espace facilement transformable en salle de jeux. En extérieur vous bénéficierez de 2645 m² de terrain dont 1074 m² constructibles. L’agréable terrasse et le balcon laissent présager de beaux moments de printemps et d’été. De plus, une piscine pourrait venir agrémenter le jardin. Côté technique et stockage vous trouverez de nombreux rangements dans la maison, un garage attenant, une buanderie/chaufferie, une cave, et un garage indépendant de 28 m² La véranda avec sa superbe porte peut être aménagée en jardin d’hiver. La pompe à chaleur assure le chauffage et l’eau chaude. Un cumulus vient en appoint pour l’été. Le poêle à bois et les cheminées permettent un confort supplémentaire en hiver. Un remaniement de la toiture a été effectué en 2018. L’assainissement est au tout à l’égout. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Marion Baribeaud au 06.18.65.17.73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.