Description de l'offre

Cette maison de plain-pied de 156m2 est à découvrir sans attendre. Dans un environnement calme, agréable et non loin des commodités bazadaises, vous apprécierez le potentiel de ce bien. Datant de 1850, ses murs en pierre chargés d'histoire sauront vous séduire. La cuisine de 21m² possède une magnifique cheminée et peut s'ouvrir sur une pièce lumineuse de 26m² afin de créer un bel espace de vie donnant sur le jardin. Vous bénéfcierez de deux autres pièces lumineuses de 21 et 25 m² pouvant faire office de suite parentale, chambres, dressing, bureau ou espace professionnel. En partie nuit, se trouvent deux chambres supplémentaires, un WC séparé et une salle de bain. Pour un maximum de rangement, un garage vient compléter le bien. Le tout sur une parcelle de 1900m2. Des travaux sont à prévoir, notamment de menuiseries et rafraîchissement. Cette demeure ne demande qu'à être remise au goût des nouveaux propriétaires. Parmi les atouts de cette maison : - cadre agréable et vue dégagée - assainissement et électricité aux normes - toiture en bon état - charme : cheminée, radiateurs anciens, carreaux de gironde, poutres en bois - VMC - Combles isolés - chaudière au fioul fonctionnelle Des aides financières peuvent être attribuées par l'état et d'autres organismes/collectivités pour le changement des menuiseries et l'évolution du système de chauffage entre autres. Pour obtenir plus d'informations, vous pouvez contacter Marion Baribeaud au 06.18.65.17.73
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques