Calculette
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Bien vendu Exclusivité
230 000 €
Rare à Bazas
Description de l'offre
Exclusivité ! Si vous aimez les bâtisses chargées d'histoire, de charme et d'authenticité, cette maison de ville de 154m² avec sa cour extérieure est à découvrir absolument.
Elle est idéalement située à Bazas, à deux pas des écoles et commodités, favorisant les déplacements de la famille.
Au rez de chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine spacieuse avec cheminée, une salle d'eau, un toilette et un cellier.
A l'étage, le couloir dessert 3 chambres spacieuses, un grand dressing et une salle d'eau.
Vous bénéficierez également d'une cour extérieure à l'abri des regards et idéale pour passer des moments agréables. En bonus, un atelier permet de stocker son matériel de bricolage.
Ce bien a conservé son charme d'antan avec son plancher, ses moulures et sa pierre apparente. Afin d'optimiser son confort, les menuiseries pourraient être changées.
N'hésitez pas à contacter Virginie Pès au 06.17.32.68.13 pour saisir l'opportunité de devenir le futur propriétaire de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 33430
- Surface habitable (m²) : 154 m²
- surface terrain : 175 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 154 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-EST
- Jardin : OUI
- Surface jardin (m²) : 50
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 230 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 218 500 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,26 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bazas (33430)
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Bazas (33430)
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