Calculette
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Exclusivité
199 000 €
Maison rénovée 94m²
Description de l'offre
Nous vous proposons entre Bazas et Langon cette charmante maison composée en rdc d'une entrée sur séjour salle à manger cuisine, d'un cellier, d'une salle de bain, d'un wc et de deux chambres dont une avec dressing. A l'étage, une grande mezzanine pouvant se transformer en troisième chambre. La maison possède un abri attenant à la maison. Le système de chauffage s'effectue à l'aide de deux climatisations reversibles et d'une chaudière au gaz. Pour votre confort les menuiseries sont en double vitrage et l'isolation des combles en ouate de cellulose a été refaite en en 2020. La toitutre a été rénovée en 2010. Concernant les travaux, l'assainissement est à refaire et quelques anomalies gaz et electriques ressortent du DPE.
Pour visiter cette charmante maison, contactez Franck au 07 66 41 21 40
Les risques auxquels sont soumis ce bien sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 33430
- Surface habitable (m²) : 94 m²
- surface terrain : 290 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz, Climatisation
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Année de construction : 1900
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 199 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 188 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,85 %
- Taxe foncière annuelle : 392 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 490 € et 3 440 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Le Nizan (33430)
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La Boutique du patrimoine Bazas
Bazas (33430)
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