Calculette
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Exclusivité
222 000 €
MAISON 95 m² proche commodités
Description de l'offre
A 10 minutes de Bazas et 20 minutes de Langon,
Dans un village agréable avec les commodités, découvrez cette charmante maison de 95 m²
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre parentale avec sa propre salle d'eau, d'un espace buanderie et d'un WC.
A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 785 m², arboré.
La maison est équipée du double vitrage, de la fibre, elle est raccordée au tout à l'égoût.
Le chauffage est électrique au sol pour le rez-de-chaussée et il y a des radiateurs à l'étage.
Elle dispose également d'un petit abri de jardin et d'une terrasse.
Pour en savoir plus, contactez Marion Baribeaud au 06.18.65.17.73
Marion BARIBEAUD EI - SIREN 940 148 125 - Carte T : CPI 3301 2025 000 000 028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 33430
- Surface habitable (m²) : 95 m²
- surface terrain : 788 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Electrique, Electrique
- Type de chauffage : Radiateur, Au sol
- Format de chauffage : Individuel, Central
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Exposition : NORD-EST
- Année de construction : 1900
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Jardin : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 222 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 210 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,71 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 920 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Cudos (33430)
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