Description de l'offre

En exclusivité sur la commune de Bernos-Beaulac, à 8 minutes de Bazas, cette maison avec son grand terrain est idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un village au calme avec toutes les commodités à portée de main : maison médicale et pharmacie, école, boulangerie, épicerie. Un arrêt de bus permet de desservir collège et lycée. Elle se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain et des toilettes. Un balcon terrasse exposé sud-ouest entoure la pièce à vivre. Un sous-sol semi enterré d’environ 95m² propose quelques prestations complémentaires comme un garage, une arrière-cuisine, des espaces de rangement ou encore une chambre. L’extérieur présente 7600m² dont une parcelle de 4550m² détachée avec des arbres fruitiers, des chênes et des châtaigniers. Elle est idéale pour accueillir des animaux. Un garage de 30m² permet également de stocker du matériel. Ce bien est parfaitement entretenu. Des travaux d’amélioration de l’habitat ont été réalisés : l’isolation a été refaite en 2021 et les menuiseries sont en PVC double vitrage. La chaudière au fioul date de 2021. Il reste la remise aux normes électrique, de l'assainissement ainsi qu’un rafraichissement global pour mettre le bien à votre image. Le sous-sol a un fort potentiel d’exploitation grâce notamment à ses fenêtres apportant de la lumière et permettant l’aération des pièces. Ce village dynamique propose également plusieurs lieux de balade à pied ou à vélo, notamment avec l’accès direct à la voie verte et les sites naturels en bord de ruisseau. Si ce bien retient votre attention, contactez Franck au 07.66.41.21.40 pour avoir des renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques