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- Entre LAREOLE et MONSEGUR maison de 191 m² sur une parcelle de 3000 m²
Référence : C40N35
Calculette
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458 000 €
Entre LAREOLE et MONSEGUR maison de 191 m² sur une parcelle de 3000 m²
Description de l'offre
Proche la Réole et Monségur à découvrir cette maison contemporaine en structure bois de 2011 de 191 m2 habitable sur un terrain d’une superficie de 3000 m2. Une entrée sur la pièce de vie de 52 m2 avec sa cheminée, charpente apparente, un parquet chêne massif le tout donnant sur une terrasse en bois de 68 m2 et une cuisine entiérement équipée. 4 chambres,1 chambre avec salle d'eau privative, 2 autres chambres avec salle d'eau commune et une suite parentale avec dressing et une salle de bain (avec baignoire et douche italienne). Un bureau avec des rangements, une buanderie, deux toilettes. Un sous-sol de 101 m2 Prestation haute de gamme sur cette maison et un beau jardin. DPE : Consommation A / GES A Consommation énergie primaire : 52 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels entre 590 € et 880 € par an prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021. Taxe foncière: 1160€ Intérieur en excellent état, le tout donnat sur un jardin. Proche gare, des écoles, crèche, cinéma, restaurants, bibliothèques, commerces, supermarchés, boulangeries… Prix de vente honoraires inclus : 458000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1 % Prix net vendeur : 440000€ Contact : Sylvie Nicodème 06 74 10 71 96
Descriptif du bien
- Code postal : 33190
- Surface habitable (m²) : 191 m²
- surface terrain : 3 000 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 191 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : jardin
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 458 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 440 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,09 %
- Taxe foncière annuelle : 1 160 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de St hilaire la noaille (33190)
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