Référence : G467
Calculette
Partager
644 000 €
LACANAU secteur Golf maison avec piscine de 100 m² sur une parcelle de 1250 m²
Description de l'offre
Secteur golf de Lacanau à vendre cette jolie maison de 90 m² sur une parcelle de 1250 m² dans un lotissement des années 90. Une entrée donnant sur la pièce de vie de 40 m² avec la vue sur la grande terrasse et la piscine, une cuisine ouverte entiérement équipée et un cellier attenant. Le coin nuit avec 1 chambre 9,06 m² une salle d'eau 1 bureau de 8 m² et une suite parentale avec dressing et une salle d'eau douche italienne. ( Il y a l'emplacement pour faire une 3éme salle d'eau) A l'extérieur un cabanon, un atelier et un local piscine et un wc. Une grande terrasse avec piscine de 10X5 une pompe à chaleur et une douche. Chauffage avec des radiateur à Inertie. DPE : Consommation E / GES B Estimation des coûts annuels : entre 1 710 € et 2 350 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A DECOUVRIR !!!! Prix honoraires inclus : 644 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% Prix net vendeur : 620 000€ Contact : Sylvie Nicodème 06 74 10 71 96
Descriptif du bien
- Code postal : 33680
- Surface habitable (m²) : 90 m²
- surface terrain : 1 250 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 90 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Vue : jardin
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de parking : 4
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1992
- Terrain arboré : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 160 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 644 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 620 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,87 %
- Charges : 13,33 €
- Taxe foncière annuelle : 1 459 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 350 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lacanau (33680)
Ce bien vous intéresse ?
Partager l'offre
Nous Contacter
Afficher le téléphone 09 52 69 44 83
*Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
