Calculette
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272 500 €
MAISON DE CAMPAGNE - 2 hectares
Description de l'offre
EN EXCLUSIVITE
Au calme en campagne, à 15 minutes de Casteljaloux et à 5 minutes de Grignols et ses commodités, venez découvrir cette charmante maison de 150 m² habitables, son terrain d’1 hectare 900 et son séchoir de 85 m².
Vous entrerez dans la bâtisse par une belle véranda avec carreaux de gironde et un beau mur en pierre. Elle se compose ensuite d’un vaste salon / séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée, une buanderie avec bac à douche, lavabo et machine à laver, une salle d’eau neuve avec WC et douche italienne, un WC indépendant et quatre belles chambres.
La piscine chauffée est également un atout majeur pour profiter de l’extérieur.
Diverses dépendances vous permettront de stocker du matériel ou abriter vos animaux : séchoir avec électricité, débarras, abris.
Le terrain est clôturé et il y a un portail électrique.
Les menuiseries, l’électricité et la couverture ont été revues.
Les travaux restant sont uniquement quelques petites finitions et la remise aux normes de l’assainissement.
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Marion Baribeaud au 06.18.65.17.73
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 33690
- Surface habitable (m²) : 140 m²
- surface terrain : 1,91 ha
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Bois, Electrique
- Type de chauffage : Poêle, Radiateur
- Format de chauffage : Central, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1900
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 272 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 260 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,81 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 570 € et 3 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Grignols (33690)
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Bazas (33430)
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