Calculette
Partager
Maison d’exception en bois de 202m2
Description de l'offre
Dans un écrin de verdure paysagé de 4836m2 et à quelques minutes du centre-ville de Sanguinet, venez découvrir cette magnifique maison de 202 m', construite avec soin par un compagnon du devoir. Cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié. L'intérieur de la maison est lumineux et spacieux, un grand séjour s'ouvrant sur la terrasse avec une vue imprenable sur le parc et la piscine. La pièce à vivre offre une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour accueillir toute la famille. La maison comprend deux suites élégantes, dont une très grande suite parentale avec salle de bain privative, offrant un véritable havre de paix. Une mezzanine, idéale pour une pièce de vie indépendante, permet d'envisager diverses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez également une chambre d'amis, un grand cellier/buanderie et une cuisine équipée avec des matériaux de grande qualité. Le confort est assuré grâce à un chauffage performant via une pompe à chaleur reliée à une géothermie horizontale garantissant une gestion énergétique optimale. À l'extérieur, le terrain entièrement clos et aménagé avec élégance comprend une belle piscine bordée par la terrasse, pour des moments de détente en toute tranquillité. Cette maison unique, vous offre un cadre de vie situé dans un environnement calme et apaisant tout en étant à proximité des commodités de Sanguinet. Un lieu idéal pour profiter de la nature tout en ayant accès aux services et commerces de la ville. Son grand terrain, en partie constructible, offre de nombreuses possibilités d'aménagement individuels ou professionnels pour tout type de projets. Pour plus de renseignements ou pour visiter ce bien, merci de contacter votre Conseiller Immobilier Benjamin Pottier au 0643904823 ou sur bpottier@laboutiquedupatrimoine.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 40460
- Surface habitable (m²) : 202 m²
- surface terrain : 4 836 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Nombre de parking : 4
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2005
- Surface jardin (m²) : 4836
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 092 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 045 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 797 €
La ville de Sanguinet (40460)
Ce bien vous intéresse ?
Partager l'offre
Nous Contacter
Afficher le téléphone 09 52 69 44 83Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre