Description de l'offre

VOUS SOUHAITEZ UN INVESTISSEMENT IMMOBILIER SUR, RENTABLE ET SANS SOUCI ?   Station thermale, DAX situé à 45 minutes de Bayonne bénéficie d'un emplacement géographique favorable à proximité de l'A63 qui relie Bordeaux à l'Espagne. Alors ce grand appartement 2 pièces en Résidence Services Séniors à DAX, d'une superficie de 52,51m2 avec terrasse de 7,49m2 et place de parking est fait pour vous !  SÛR : Loyer garanti de 643,33€ HT/mois que le logementsoit loué ou non (par bail commercial) - RENTABLE : des revenus nets de fiscalité (pas d'impôt ni prélèvements sociaux sur les loyers perçus) pendant une longue période grâce au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel option amortissement - SANS SOUCI : pas de recherche de locataire ni entretien du logement.  PRIX : 171 130€ honoraires inclus (dont 2 355€ de TVA récupérable) + forfait mobilier & prise à bail : 6 600€ (dont 1 100€ de TVA récupérable)      POURQUOI INVESTIR EN RESIDENCE SERVICES SENIORS ?   1/ Marché porteur : 12 millions de séniors en 2050. 2/ Sécurité : loyers versés que le logement soit occupé ou non (par bail commercial). 3/ Sérénité : aucun souci de gestion locative, pas de recherche de locataire ni entretien du bien. 4/ Fiscalité attractive : grâce au statut de Loueur en Meublé Non professionel, pas d'impôt supplémentaire ni prélèvements sociaux sur les loyers pendant une longue période.   Vous souhaitez en savoir plus ? D'autres typologies d'appartements sont disponibles ainsi que d'autres villes en France. Je vous apporte mes conseils gratuits en immobilier d'investissement défiscalisant, n'hésitez pas à me contacter : Véronique Idiart Douence au 06.63.78.89.80 - Agent commercial RSAC Bordeaux 48094513800026