Calculette
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489 800 €
Terrain Constructible Ă diviser
Description de l'offre
À Ychoux, dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble foncier offre un potentiel rare pour un projet de rénovation et de valorisation immobilière.
La propriété sur laquelle se trouve une maison ancienne à rénover est située en zone constructible pour 7 783m2 et pour le reste en zone N ce qui permet d’envisager un aménagement équilibré entre espaces bâtis et espaces naturels.
La partie constructible offre la possibilité d’une division jusqu’à huit lots, ouvrant la voie à différents types de projets : rénovation de la maison existante et construction de nouvelles habitations ou valorisation à la parcelle. Les réseaux sont présents sur le terrain et le tout se trouve dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité du centre. Un bien plein de charme et de possibilités, idéal pour un investisseur ou un particulier averti souhaitant donner vie à un projet immobilier ambitieux dans un cadre privilégié.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, Merci de contacter vote Conseiller Immobilier Benjamin Pottier au 0643904823 ou sur bpottier@laboutiquedupatrimoine.fr
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Descriptif du bien
- Code postal : 40160
- surface terrain : 1 ha
- Vue : Arbres et nature
- Terrain constructible : OUI
- Surface constructible : 7783
- Exposition : SUD
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 489 800 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 470 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,21 %
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Ychoux (40160)
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LA BOUTIQUE DU PATRIMOINE
Bègles (33130)
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