Description de l'offre

PETIT BUDGET : INVESTISSEZ EN RESIDENCE ETUDIANTE A SAINT-ETIENNE !    Studio étudiant complètement meublé et équipé : 79 393€ HT pour une rentabilité de 3,38% soit un loyer annuel de 2 680€ garanti, par bail commercial.   Avantage : Dispositif LMNP (Location meublée non professionnelle) qui vous offre une fiscalité très attrayante, et un gestionnaire qui s'occupe de tout pour vous donc vous libérant de toute contrainte, sans frais supplémentaire.   Pourquoi investir à Saint-Etienne ?    A 1h de Lyon, St Etienne, bonne accessibilité, ville jeune et attractive, avec 28 500 étudiants en 2022 (40 000 attendus en 2035), Université, 15 grandes écoles d'excellence nationale et un réseau de transports bus, tram, vélo, tout à proximité.   La résidence étudiante est située proche des écoles, services et commerces, ainsi que d'un parc de 11 hectares.   Idéal pour les étudiants avec des services en RDC : accueil, cafétéria, espace coworking, laverie, buanderie, local à vélo, et en extérieur : jardins, espace détente, terrain de pétanque, terrain de basket, parking.   -- Contactez-moi : Véronique Idiart Douence au 06.63.78.89.80 ou vidiartdouence@laboutiquedupatrimoine.fr --