Référence : IVVST270015367
Calculette
Partager
INVESTISSEZ EN RESIDENCE ETUDIANTE A POITIERS
Description de l'offre
1er prix des grandes villes étudiantes, POITIERS avec ses 40 000 étudiants ! Investissez dans cette résidence étudiante bénéficiant d'un emplacement exceptionnel : proche du Campus Universitaire (5 min à vélo), à 2 min des commerces de proximité, à 100m transports et infrastructures sportives et seulement 2 km du centre ville de Poitiers ------- Achetez un studio meublé et complètement équipé maintenant pour une mise à disposition à la rentrée 2024 ------ Loyer garanti pour ce studio = 2 490€ HT soit une rentabilité de 3,47% --------- POINTS +++ : 1/ emplacement de 1er choix - 2/ Loyers garantis 12 mois sur 12 par bail commercial - 3/ Sérénité locative sans frais supplémentaire pour la gestion - 4/ FISCALITE ATTRACTIVE : vous choisissez SOIT une réduction de votre impôt sur le revenu de 11% du bien (loi CENSI BOUVARD), SOIT une non fiscalité des loyers encaissés pendant 20 à 30 ans (dispositif LMNP Classique). ------ D'autres studios disponibles ainsi que 4 grands appartements en COLOCATION ------ N'hésitez pas à me contacter, étude personnalisée et gratuite en fonction de vos besoins ---Véronique IDIART DOUENCE au 06.63.78.89.80
Descriptif du bien
- Code postal : 86000
- Surface habitable (m²) : 16,60 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 126
- Quote Part annuelle des charges : 180 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 71 720 €
- Charges : 15 €
La ville de Poitiers (86000)
Ce bien vous intéresse ?
Partager l'offre
LA BOUTIQUE DU PATRIMOINE
Bordeaux (33800)
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de l'agence/du réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'agence/au réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'agence/le réseau. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/