Calculette
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542 000 €
APPARTEMENT T3 108m² COEUR DE BORDEAUX
Description de l'offre
Magnifique appartement situé au 3ème étage d’un bel immeuble ancien bien entretenu, cet appartement entièrement rénové en 2022 de 3 pièces, 108m² carrez, comprenant une entrée, un vaste salon avec 3 fenêtres plein sud sans vis à vis, 2 chambres (15m² et 16m²), une cuisine équipée, une salle d’eau, une pièce dressing, wc séparé, une buanderie.Parties communes rénovées en 2023, pas de travaux à prévoir.Charges de copropriété : 80€/mois, taxe foncière 1750€, Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve), petite copropriété de 10 lots.Appartement sur cour au calme et lumineux, à proximité immédiate de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Prix Frais d'Agence Inclus : 542 000€ Frais d'Agence à la charge de l'acquéreur : 4.23% Pris hors frais d'agence : 520 000€ CONTACT : Byron DE ALMEIDA 06.13.25.05.96
Descriptif du bien
- Code postal : 33000
- Surface habitable (m²) : 108 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 108 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nb de salle d'eau : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1948
- Quartier : Bordeaux Centre, CENTRE VILLE, Centre Ville
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 960 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 542 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 520 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,23 %
- Taxe foncière annuelle : 1 750 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 660 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bordeaux (33000)
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