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Référence : 744

Calculette

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Exclusivité

349 800 €

MAISON EN PIERRE DE 102 m2 3 CHAMBRES

Description de l'offre

Cette belle maison en pierre située dans le quartier très reherché de la Croix Blanche , et dans une rue calme vous permettra après une rénovation complète de disposer d'un bien d'exception . Actuellement elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour , une cuisine, une chambre et une salle d'eau, à l'étage 2 chambres ,1 salon ,une salle d'eau, une cuisine ;au sou-sol ,une cave de 50 m2 La configuration est aussi adaptée pour 2 appartements , qui figurent à la matrice cadastrale .Possibilité de location d'un parking à proximité . DPE : E 319 kwh/m2/an GES : 34 kg co2/m2/an ETAT DES RISQUES https://www.georisques.gouv.fr/ Prix honoraires inclus : 349 800€ Honoraires à la charges de l'acquéreur : 6 % soit 19800 €TTC Prix net vendeur : 330 000€ Pour renseignements et visites : contacter Brigitte GUIHOT et Jean-Noël
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
chambre
CHAMBRE N1 		12.28 Rez-de-chaussée
chambre
SEJOUR 		22.89 Rez-de-chaussée
cuisine
CUISINE 		4.73 Rez-de-chaussée
salle de bain
SALLE D4EAU 		4.3 Rez-de-chaussée
chambre
CHAMBRE 2 		11.67 Rez-de-chaussée
salle de bain
SALLE D'EAU 		1.31 Rez-de-chaussée
chambre
ENTREE 		4.91 Rez-de-chaussée
salon/sejour
SALON 		15.39 1
chambre
CHAMBRE 3 		12 1
cuisine
CUISINE 		7.98 1

Descriptif du bien

  • Code postal : 33000
  • Surface habitable (m²) : 102,69 m²
  • surface terrain : 60 m²
  • Surface loi Carrez (m²) : 102,69 m²
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de niveaux : 2
  • Vue : DEGAGEE
  • Nb de salle de bains : 2
  • Nb de salle d'eau : 2
  • Cuisine : SEPAREE
  • Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
  • Interphone : NON
  • Visiophone : NON
  • Terrasse : NON
  • Murs mitoyens : 2
  • Exposition : SUD-EST
  • Année de construction : 1900
  • Terrain piscinable : NON
  • Terrain arboré : NON
  • Jardin : NON
  • Copropriété : NON
  • plan de sauvegarde : NON
  • Prix de vente honoraires TTC inclus : 349 800 €
DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 710 € et 3 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

La ville de Bordeaux (33000)

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LA BOUTIQUE DU PATRIMOINE

Bègles (33130)
Afficher le téléphone 09 52 69 44 83
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