Calculette
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452 600 €
Propriété de 6 ha à embellir à Bazas
Description de l'offre
Vous avez envie de redonner vie à un lieu magnifique, vous avez besoin d'espace, alors venez découvrir cette belle propriété de plus de 6 hectares avec de nombreuses dépendances et une maison en pierre à remettre à votre goût.
Cette bâtisse comprend en rdc un porche donnant sur une salle à manger avec une ancienne cheminée puis une cuisine séparée. Il y a également trois chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un grand grenier pouvant être aménagé. Vous trouverez également accolé à la maison un cellier, un parc à cochon et un atelier.
Concernant les dépendances, vous découvrirez une grange transformable en habitation de plus de 200m² (changement de destination prévu au futur PLUI), un garage, un séchoir de 127m², un four à pain et de nombreux poulaillers.
Vous l'aurez compris, de nombreux projets sont possibles sur cette propriété. Vous pourrez profiter de son parc agrémenté d'une peupleraie et de magnifiques espaces de verdures.
Le chauffage est au gaz de ville et l'assainissement a été contrôlé aux normes. L'isolation des combles est déjà en place. Bien entendu, des travaux sont à prévoir : menuiseries, électricité, une cuisine et salle d'eau à reprendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter ce bien sans plus attendre : Franck PRADALIER 07 66 41 21 40
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 33430
- Surface habitable (m²) : 106 m²
- surface terrain : 6,19 ha
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 3
- Année de construction : 1900
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 452 600 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 435 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,05 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bazas (33430)
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