Référence : 361
Calculette
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199 000 €
Maison familiale aux multiples potentiels, 118m² habitables, 238m² exploitables
Description de l'offre
Cette maison de 118m² habitables compte en réalité un espace de 238m² exploitables. En effet, à l'étage vous découvrirez une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine, quatre chambres, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Le rez-de-jardin de 120m², entièrement aménageable, offre de nombreuses possibilités : vaste espace pour stationner plusieurs véhicules, atelier de bricolage ou de rangement, mais aussi lieu idéal pour des activités artistiques ou professionnelles grâce à ses ouvertures naturelles. Deux chambres supplémentaires, une douche et un WC y sont également présents. Vous avez des projets ? Cette maison peut les accueillir : agrandissement de la surface habitable, exercice d’une activité libérale ou professionnelle, ou simplement une vie confortable et évolutive. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage supplémentaire, de dépendances, et d’un beau terrain arboré de 1709 m² avec vue dégagée sur une parcelle non constructible. On aime particulièrement : La vue dégagée sans vis-à-vis, Le potentiel d’aménagement et de transformation, L’environnement de village avec toutes les commodités. Pour la découvrir, contactez Virginie Pès au 06.17.32.68.13. Les risques auxquels sont soumis ce bien sont consultables sur www.georisque.gouv.fr.
Descriptif du bien
- Code postal : 33840
- Surface habitable (m²) : 118 m²
- surface terrain : 1 709 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 118 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Bois
- Type de chauffage : Radiateur, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 1
- Année de construction : 1975
- Jardin : OUI
- Surface jardin (m²) : 1709
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 199 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 190 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,74 %
- Taxe foncière annuelle : 873 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Captieux (33840)
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La Boutique du patrimoine Bazas
Bazas (33430)
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