Référence : 219B
Calculette
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65 306 €
Studio étudiant - Résidence gérée - Talence Médoquine
Description de l'offre
Investissez dans un studio étudiant à proximité du campus de Bordeaux ! A Talence, dans une résidence étudiante gérée par un exploitant professionnel, situé Avenue de la Vielle Tour, dans le quartier de la Medoquine. A proximité de toutes les commodités et des transports (Bus et gare). Studio de 19,98 m² au rez-de-chaussée de la résidence composé d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Appartement loué par l'intermédiaire d'un bail commercial renouvelé en octobre 2020 pour une durée de 9 ans. Le loyer trimestriel hors taxes est 724,55 €. L'assurance propriétaire non occupant, les charges de copropriétés, les travaux, le renouvellement et l'entretien du mobilier sont à la charge du gestionnaire. La taxe foncière et la taxe ordures ménagères restent à la charge du propriétaire. Revalorisation du loyer de 1,5%/an forfaitaire. Prix honoraires d'agence inclus : 65 306,00 € Prix net vendeur : 59 037,00€ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 269,00€.soit 9,6% TTC du prix de vente. Contact : 07 60 06 50 59 ou cransinangue@laboutiquedupatrimoine.fr.
Descriptif du bien
- Code postal : 33400
- Surface habitable (m²) : 19,98 m²
- Nombre de pièces : 1
- Vue : Dégagée
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 2
- Cave : NON
- Exposition : SUD-EST
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 3
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 65 306 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 59 037 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 10.62 %
- Taxe foncière annuelle : 557 €
DPE en cours
La ville de Talence (33400)
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