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Référence : N695

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  • Image_, Maison, Mérignac, ref :N695
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438 900 €

MERIGNAC secteur avenue de Magudas proche rocade maison de 112,69 m² sur une parcelle de 846 m²

Description de l'offre

Mérignac secteur avenue de Magudas dans un lotissement proche de la rocade à découvrir cette maison de 112,69 m² avec garage sur une parcelle arborée de 846 m². Une entrée donnant directement sur la pièce de vie de 52 m² sur l'arrière la terrasse et le jardin, une cuisine séparée non équipée. Côté nuit 3 chambres avec placards, une salle de bain à revoir et un wc. Un garage de 19 m² attenant à la maison. Prévoir des travaux de rafraichissement. Chauffage au gaz chaudière récente. DPE : Consommation C / GES C - consommation de 1400 € à 1930 € à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 438 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,81% TTC Prix net vendeur : 418 000 € Contact : Sylvie Nicodème 06 74 10 71 96

Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
Salon / Séjour 		52.72 Rez-de-chaussée
cuisine
Cuisine équipée 		12.35 Rez-de-chaussée
chambre
Chambre 1 		10.46 Rez-de-chaussée
chambre
Chambre 2 		10.48 Rez-de-chaussée
chambre
Chambre 3 		11.92 Rez-de-chaussée
salle de bain
Salle de bain 		7.16 Rez-de-chaussée
chambre
WC 		1.44 Rez-de-chaussée
chambre
Dégagement 		6.16 Rez-de-chaussée
chambre
Garage 		19.25 Rez-de-chaussée

Descriptif du bien

  • Code postal : 33700
  • Surface habitable (m²) : 112 m²
  • surface terrain : 846 m²
  • Surface loi Carrez (m²) : 112,69 m²
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Nombre de pièces : 4
  • Vue : jardin
  • Nb de salle de bains : 1
  • Cuisine : SEPAREE
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Radiateur
  • Format de chauffage : Central
  • Terrasse : OUI
  • Nombre de garage : 1
  • Nombre de parking : 1
  • Exposition : SUD-OUEST
  • Année de construction : 1998
  • Terrain piscinable : OUI
  • Terrain arboré : OUI
  • Jardin : OUI
  • Copropriété : NON
  • Prix de vente honoraires TTC inclus : 438 900 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus : 418 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
  • Taxe foncière annuelle : 1 831 €
DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

La ville de Mérignac (33700)

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