Référence : 126
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CADAUJAC : MAISON FAMILIALE AU CALME, DANS CADRE ARBORÉ ET PROCHE TOUTES COMMODITES
Description de l'offre
CADAUJAC : MAISON FAMILIALE, LA CAMPAGNE A SEULEMENT 20 MIN AU SUD DE BORDEAUX
Vous travaillez en ville et souhaitez retrouver le calme de la campagne en rentrant chez vous tous les soirs, alors n'hésitez plus, venez visiter cette maison familiale type landaise sur la commune de Cadaujac, au milieu des vignes, à seulement 12 km de Bordeaux et 10 minutes en train, et proche de toutes les commodités (écoles, crèche, supermarchés, pharmacie, pôle médical, gare ...).
Maison traditionnelle, idéale pour une grande famille, avec un salon séjour traversant, d'un très beau volume grâce à son plafond cathédrale, et équipé d'une cheminée pour les soirées d'hiver, ainsi qu'avec ses 6 chambres, un bureau, une grande mezzanine, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau.
Vous aurez également la chance de profiter d'un très grand jardin, piscinabe, arboré où vos enfants pourront jouer en toute sérénité et sécurité ainsi que manger des fruits sur l'arbre (figues, ...) ! Terrain total sur lequel la maison est construite : 2948m2.
Possibilité d'implanter une piscine à l'endroit qu'il vous plaira pour profiter de nos étés chauds !
Une proposition d'aménagement virtuel non contractuel vous est proposée par un décorateur d'intérieur RHINOV, sur la partie salon séjour et sur la cuisine. (les futurs travaux seront à la charge des futurs acheteurs). Une shopping-list pourra vous être fournie avec le projet d'aménagement, ainsi que des réductions pour la peinture et la cuisine.
Contact :
Véronique Idiart Douence, Conseillère indépendante en immobilier - 06.63.78.89.80 - vidiartdouence@laboutiquedupatrimpoine.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 33140
- Surface habitable (m²) : 180 m²
- surface terrain : 2 948 m²
- Nombre de chambre(s) : 7
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Sous/sol : SANS
- Cave : NON
- Nombre de parking : 2
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1988
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 580 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 558 229,07 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,9 %
- Taxe foncière annuelle : 1 571 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Cadaujac (33140)
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La Boutique du patrimoine Bazas
Bazas (33430)
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