Référence : 126
Calculette
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580 000 €
CADAUJAC : VIVEZ LA DOUCEUR DE VIVRE EN FAMILLE A SEULEMENT 12 KM DE BORDEAUX
Description de l'offre
Découvrez votre havre de paix à seulement 20 minutes au sud de Bordeaux !
Cette maison familiale de style landais, nichée au cœur des vignes de Cadaujac, est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville tout en étant proche de toutes les commodités.
Avec ses 6 chambres, un bureau, une grande mezzanine, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau, et un salon séjour traversant, cette maison traditionnelle est parfaite pour une grande famille. Le plafond cathédrale et la cheminée vous feront vous sentir immédiatement chez vous, tandis que le grand terrain arboré et piscinable (2948m2) vous offrira un espace de détente pour profiter des étés chauds de la région. Vos enfants pourront même manger des fruits directement sur les arbres !
Et ce n'est pas tout ! Profitez également d'une proposition d'aménagement virtuel non contractuel offerte par un décorateur d'intérieur RHINOV pour la partie salon séjour et la cuisine. Vous pourrez obtenir une shopping-list pour les travaux à réaliser ainsi que des réductions pour la peinture et la cuisine.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible à proximité de Bordeaux.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et commencer à réaliser votre rêve de maison familiale !
Véronique Idiart Douence, au 06.63.78.89.80 --- Agent commercial RSAC Bordeaux 48094513800026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 33140
- Surface habitable (m²) : 180 m²
- surface terrain : 2 948 m²
- Nombre de chambre(s) : 7
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Sous/sol : SANS
- Cave : NON
- Nombre de parking : 2
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1988
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 580 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 558 229,07 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,9 %
- Taxe foncière annuelle : 1 571 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Cadaujac (33140)
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La Boutique du patrimoine Bazas
Bazas (33430)
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