Calculette
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529 890 €
MAISON FAMILIALE CADAUJAC
Description de l'offre
Magnifique maison familiale de style landais, nichée au cœur des vignes de Cadaujac, offrant le parfait équilibre entre tranquillité champêtre et proximité des commodités.
Son salon-séjour traversant avec plafond cathédrale offre un espace spacieux et lumineux, traversant, avec accès à une terrasse couverte pour des moments de détente en plein air avec vue sur le jardin.
Idéale pour les familles avec ses 6 chambres, bureau, cuisine indépendante, salle à manger, salle de bains, salle d'eau, 2 WC, cellier et atelier.
Le vaste terrain de 2948 m2 est un véritable joyau avec sa pelouse soignée, arbustes entretenus, arbres fruitiers et petit bois à l'arrière pour un espace jeux avec les enfants ou pique-niques entre amis à l'ombre. Possibilité d'ajouter une piscine selon vos envies.
Juste avec de la peinture et vos meubles, modernisez la maison, comme le montrent les photos.
Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre paisiblement près de Bordeaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter et concrétiser votre rêve d'une maison familiale fonctionnelle!
Véronique Idiart Douence, au 06.63.78.89.80 --- Agent commercial RSAC Bordeaux 48094513800026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 33140
- Surface habitable (m²) : 180 m²
- surface terrain : 2 948 m²
- Nombre de chambre(s) : 7
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Sous/sol : SANS
- Cave : NON
- Nombre de parking : 2
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1988
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 529 890 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 510 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3.9 %
- Taxe foncière annuelle : 1 571 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Cadaujac (33140)
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