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- LA TESTE DE BUCH proche du Golf maison de 79 m² sur une parcelle de 293 m²
Référence : B40N38
Calculette
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494 000 €
LA TESTE DE BUCH proche du Golf maison de 79 m² sur une parcelle de 293 m²
Description de l'offre
Maison coup de cœur à la Teste de Buch au calme proche du Golf ! Dans un quartier calme et résidentiel et à proximité des commerces venez découvrir cette maison de 76 m² sur deux niveaux. Une entrée sur la pièce de vie lumineuse, incluant une cuisine aménagée équipée, un salon / salle à manger, deux wc deux salle d’eau, 3 chambres, dégagement . La parcelle de 293 m² entièrement clôturée vous offre deux très belle terrasse avec pergola. Deux places de parkings Les plus : La gare de la teste à moins de 5 minutes ,le golf accessible à pied en moins de 5 minute . Une copropriété de lots : 11 Charge prévisionnelles annuelles : 540 € Taxe foncière : 1300€ DPE : Consommation C / GES C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1190€ par an . Prix honoraires inclus : 494 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% Prix net vendeur : 479 000 € Contact : Sylvie Nicodème 06 74 10 71 96
Descriptif du bien
- Code postal : 33260
- Surface habitable (m²) : 79 m²
- surface terrain : 283 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 79 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : jardin
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : OUI
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2020
- Jardin : OUI
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 11
- Quote Part annuelle des charges : 540 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 494 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 479 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,13 %
- Taxe foncière annuelle : 1 300 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 190 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de La Teste-de-Buch (33260)
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Bègles (33130)
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