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Référence : PBVMA440017603
Calculette
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395 000 €
Charmante maison gujannaise
Description de l'offre
Venez découvrir cette charmante maison de 98m2 idéalement placée à proximité directe du port, de la gare et des commerces permettant de profiter de la douceur de vivre de Gujan-Mestras et du Bassin d'Arcachon. Profitez de deux grandes chambres avec leur parquet rénové, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine intégralement équipée, d'un salon indépendant pouvant devenir une troisième chambre, d'une salle de bain, d'un dégagement avec placard et d'un wc indépendant. À l'extérieur se trouvent un espace terrasse et arboré à l'avant et un charmant jardin discret de 50m2 à l'arrière. Le confort est assuré par une chaudière centrale alimentée au gaz de ville, la maison est équipée intégralement de double vitrage et ne nécessite pas de travaux particuliers Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter votre Conseiller Immobilier Benjamin Pottier au 0643904823 ou sur bpottier@laboutiquedupatrimoine.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 33470
- Surface habitable (m²) : 98 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 98 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : OUI
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1970
- Terrain arboré : OUI
- Jardin : OUI
- Surface jardin (m²) : 50
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 395 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 380 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,95 %
DPE en cours
La ville de Gujan-Mestras (33470)
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Bègles (33130)
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