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231 500 €

MAISON 215 m² - PROXIMITE IMMEDIATE COMMODITES / BUS

Description de l'offre

A 20 minutes au sud de Langon, Dans un village avec commodités accessibles à pied (supérette, pôle médical, pharmacie, boulangerie, etc.) Découvrez cette maison en pierre de 215 m² idéale pour divers projets (grande famille, division en 2 ou 3 logements, activités libérales, etc.) L’entrée spacieuse mène sur la pièce de vie principale où se trouve la cuisine ouverte sur un séjour avec insert et une véranda donnant sur le jardin. En supplément, deux grands salons lumineux, dont l’un est équipé d’une cheminée avec poêle à bois vous permettront d’y exercer vos moments de loisirs ou détentes. Toujours en rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une salle d’eau indépendante, un WC, une chambre spacieuse avec point d’eau et WC (possibilité d’installer une douche). L’étage est composé de 4 chambres lumineuses et d’une salle d’eau avec WC. A l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin engazonné et ranger du matériel dans le garage en bois. Les + : - Arrêt de bus (Bazas, Langon et Bordeaux) à proximité immédiate - Ecole et commodités diverses à 5 minutes à pied - 3 entrées indépendantes - Toiture refaite en 2022 - Tout à l’égoût - Menuiseries double vitrage PVC - Chauffage gaz de ville, poêle à bois et insert - Chauffe-eau solaire - Pas de mitoyenneté - Bien raccordé à la fibre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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