Calculette
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Exclusivité
293 500 €
Maison pierre
Description de l'offre
A dix minutes de La Réole et ses commodités, au coeur de la plaine de la Garonne, Venez découvrir cette charmante bâtisse en pierre de 215 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un salon salle à manger, une cuisine indépendante de plus de 30 m² avec cheminée et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre et un grenier de 20 m². La pierre, le carreau de gironde, les poutres apparentes, l'escalier, le parquet et les cheminées apportent un cachet certain à la maison. Le terrain de 1821 m² est arboré et agréable, une piscine en 8x4 chauffée y est implantée. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, la chaudière a été changée en décembre 2019. L'assainissement est à revoir. Pour plus d'informations vous pouvez contacter votre agent La Boutique du Patrimoine, Franck Pradalier au 07.66.41.21.40
Descriptif du bien
- Code postal : 33190
- Surface habitable (m²) : 215,40 m²
- surface terrain : 1 821 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz, Bois
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
- Format de chauffage : Central, Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Année de construction : 1900
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 293 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 280 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,82 %
- Taxe foncière annuelle : 528 €
DPE en cours
La ville de La Réole (33190)
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La Boutique du patrimoine Bazas
Bazas (33430)
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