Calculette
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288 000 €
Maison récente 114m², de plain-pied, confort moderne
Description de l'offre
Proche Langon. Construite en 2022, cette maison de plain-pied répond aux normes actuelles et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Vous découvrirez une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte. La maison dispose de 4 chambres, d’une salle de bains avec douche à l’italienne et WC, ainsi que d’un cellier, d'un WC séparé et d’un local de rangement pratiques au quotidien. À l’extérieur, une terrasse à double exposition vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Les équipements modernes assurent un confort optimal : pompe à chaleur réversible, tout-à-l’égout, clôtures, portail électrique et visiophone. La décoration est moderne et épurée, convenant aussi bien à une famille, des séniors ou un jeune couple. Située à proximité des commodités, écoles, infrastructures sportives et culturelles, la maison bénéficie également d’un accès rapide à l’autoroute et à la gare. Pour en savoir plus sur ce bien alliant modernité et confort, contactez Virginie Pès au 06.17.32.68.13, agent commercial Rsac 828808279. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.géorisques.gouv.fr.
Descriptif du bien
- Code postal : 33210
- Surface habitable (m²) : 114 m²
- surface terrain : 643 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 114 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 1
- Année de construction : 2022
- Jardin : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 288 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 275 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,73 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 380 € et 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Langon (33210)
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Bègles (33130)
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