Calculette
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279 000 €
PROPRIETE 694 m² - 2 maisons - dépendances
Description de l'offre
Dans un environnement privilégié, au bord de lacs et tout proche du canal, venez découvrir cette propriété à rénover en intégralité ! Vous entrerez dans une immense cour intérieure entièrement close qui abrite la chartreuse principale, une grange, une étable, des arches, un séchoir. A l'opposé, vous trouverez la seconde maison dont l'entrée est indépendante, un garage et un second séchoir. Le tout sur une parcelle d'1,5 hectares. La chartreuse mesure 544 m² et possède un cachet important : escalier en pierre, pièces volumineuses, hauteur sous plafond, charpente et plancher d'époque, tours, chien assis, etc... La seconde maison de 150 m² est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cusine,un cellier et un salon. A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC et un local technique. Couverture, zinguerie et débords de toits ont été refaits récemment sur cette partie. Cette propriété est idéale pour la réception d'événements types mariages, séminaires ou autres (CUb en cours de validité). Une rénovation d'ampleur est à prévoir sur la chartreuse et les dépendances. Un rafraîchissement et l'assainissement sont à prévoir sur la maison secondaire. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. Pour en savoir plus, contactez Marion BARIBEAUD au 06.18.65.17.73 Marion BARIBEAUD EI - SIREN 940 148 125 - Carte T : CPI 3301 2025 000 000 028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 33190
- Surface habitable (m²) : 694 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 13
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle d'eau : 2
- Nombre de garage : 4
- Année de construction : 1500
- Jardin : OUI
- Surface jardin (m²) : 14000
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 279 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 265 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,28 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de La Réole (33190)
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La Boutique du patrimoine Bazas
Bazas (33430)
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