Calculette
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249 000 €
PROPRIETE 694 m² - 2 maisons - dépendances
Description de l'offre
Dans un environnement privilégié, au bord de lacs et tout proche du canal, venez découvrir cette propriété à rénover en intégralité ! Vous entrerez dans une immense cour intérieure entièrement close qui abrite la chartreuse principale, une grange, une étable, des arches, un séchoir. A l'opposé, vous trouverez la seconde maison dont l'entrée est indépendante, un garage et un second séchoir. Le tout sur une parcelle d'1,5 hectares. La chartreuse mesure 544 m² et possède un cachet important : escalier en pierre, pièces volumineuses, hauteur sous plafond, charpente et plancher d'époque, tours, chien assis, etc... La seconde maison de 150 m² est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cusine,un cellier et un salon. A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC et un local technique. Couverture, zinguerie et débords de toits ont été refaits récemment sur cette partie. Une rénovation d'ampleur est à prévoir sur la chartreuse et les dépendances. Un rafraîchissement et l'assainissement sont à prévoir sur la maison secondaire. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. Conformément à la réglementation, cette propriété ne peut avoir qu'une vocation d'habitation ou d'activité agricole (pas de réception événementielle, ni gîtes / chambres d'hôtes ) Pour en savoir plus, contactez Marion BARIBEAUD au 06.18.65.17.73 Marion BARIBEAUD EI - SIREN 940 148 125 - Carte T : CPI 3301 2025 000 000 028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 33190
- Surface habitable (m²) : 694 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 13
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle d'eau : 2
- Nombre de garage : 4
- Année de construction : 1500
- Jardin : OUI
- Surface jardin (m²) : 14000
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 249 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 237 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,06 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de La Réole (33190)
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La Boutique du patrimoine Bazas
Bazas (33430)
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