Référence : 250
Calculette
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169 800 €
Bien atypique avec atelier attenant – Idéal pour artisans ou stockage
Description de l'offre
Nous vous proposons un bien immobilier unique composé d'une maison de 101m² et de son vaste atelier de 227m² environ, attenant. Cet ensemble est parfait pour ceux qui souhaitent disposer de leur propre espace de travail artisanal ou d'un espace de stockage à proximité de leur habitation. Notez que l'atelier peut-être réhabilité en habitation. La maison comprend une cuisine, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un toilette au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une grande chambre supplémentaire. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, notamment en menuiserie, toiture, et isolation. L'assainissement individuel n'est pas conforme. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un appentis pour le stockage, le tout sur une parcelle de 2974m². Ce bien offre un potentiel énorme pour ceux qui ont des idées créatives et qui sont prêts à réaliser quelques travaux pour améliorer leur cadre de vie et de travail. Si vous êtes artisan, investisseur ou que avez besoin d'un grand espace de stockage à côté de votre domicile, cette propriété est faite pour vous. Pour vous accompagner dans ce projet, contactez Virginie Pès au 06.17.32.68.13. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.géorisques.gouv.fr.
Descriptif du bien
- Code postal : 33730
- Surface habitable (m²) : 101 m²
- surface terrain : 2 974 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 101 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 1
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 169 800 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 160 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,13 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Préchac (33730)
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