Calculette
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333 000 €
Belle Propriété
Description de l'offre
Située à 13 mins de Bazas, cette propriété respire la tranquillité et le bien-être. Son parc arboré de presque 8000m², sa piscine maçonnée de 11x3m et ses dépendances vous garantissent de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Le bien se compose en rdc d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour de 33 m² avec poêle à bois et belle hauteur sous plafond. Vous y trouverez également deux salles d'eau dont une refaite récemment, deux wc et trois chambres. A l'étage, une 4ème chambre sur mezzanine surplombe le salon. A l'extérieur, une étable comprenant un espace de 65 m² pour du stockage, un local piscine de 14m², un grand garage de 76m² et des combles de 78m² utilisables. Un joli parc à cochons vient agrémenter le tout. L'assainissement est individuel, les menuiseries sont en double vitrage Des travaux ont été effectués par les propriétaires : piscine restaurée en 2019, menuiseries en 2020, electricité en 2021.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Franck PRADALIER 07 66 41 21 40
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 33430
- Surface habitable (m²) : 123 m²
- surface terrain : 7 921 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 33 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Bois, Bois
- Type de chauffage : Poêle, Poêle
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 3
- Année de construction : 1800
- Jardin : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 333 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 320 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,06 %
- Taxe foncière annuelle : 316 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Bazas (33430)
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La Boutique du patrimoine Bazas
Bazas (33430)
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