Référence : 326
Calculette
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Bien vendu Exclusivité
166 000 €
Maison 2 chambres avec garage aménageable – Calme & vue dégagée
Description de l'offre
Située dans une commune agréable avec toutes les commodités à proximité, venez découvrir cette charmante maison de 63 m² habitables, nichée au calme et profitant d’une belle vue dégagée. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un atout non négligeable : son garage attenant de 19 m², offrant un potentiel d’agrandissement de la surface habitable selon vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement boisé, idéal pour les amoureux de nature, ainsi que d’une agréable terrasse pour vos moments de détente. Niveau confort, elle est équipée en double vitrage, le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. L'assainissement est conforme. La peinture a été refaite récemment. Une belle opportunité à saisir : que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d’un pied-à-terre au calme, cette maison a tout pour vous séduire ! Contactez Virginie Pès au 06.17.32.68.13 pour une visite ! Les risques auxquels sont soumis ce bien sont disponibles sur géorisques.gouv.fr.
Descriptif du bien
- Code postal : 33124
- Surface habitable (m²) : 63 m²
- surface terrain : 1 823 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 63 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Bois
- Type de chauffage : Radiateur, Poêle
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 1
- Année de construction : 2005
- Jardin : OUI
- Surface jardin (m²) : 1823
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 166 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 155 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 7,1 %
- Taxe foncière annuelle : 341 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Savignac (33124)
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La Boutique du patrimoine Bazas
Bazas (33430)
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