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Référence : B86
Calculette
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386 200 €
Maison 5 chambres avec dépendances
Description de l'offre
A 10 minutes de Langon, dans un village avec toutes les commodités,
Venez découvrir cette charmante batisse en pierre de 193 m² habitables et ses différentes dépendances.
Dans un cadre bucolique, loin des voisins, la propriété accueille une maison d'habitation avec combles aménageables, un garage de 42 m² et un séchoir de 80 m².
La maison se compose d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante, une pièce de vie avec une somptueuse cheminée et accès terrasse, cinq chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un point d'eau avec WC transformable en seconde salle d'eau. Le rez-de-chaussée bénéficie aussi d'une arrière cuisine et est praticable en fauteuil roulant.
Deux greniers de 30m² chacun vous permettront d'aménager deux nouvelles chambres ou des bureaux.
L'assainissement est individuel et a été installé en 2018 par un professionnel.
D'autres atouts viennent compléter la propriété : un puit, un barbecue, l'installation du triphasé, un bel escalier et des portes en ormeau ainsi que des poutres en chênes.
Des travaux de rafraîchissement seront à envisager. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et en bois simple vitrage.
Le terrain mesure 4000 m² mais il est possible d'acquérir jusqu'à 3 hectares d'un seul tenant.
Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Marion Baribeaud au 06.18.65.17.73
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 33210
- Surface habitable (m²) : 193 m²
- surface terrain : 4 000 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 3
- Année de construction : 1900
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 386 200 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 370 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4.38 %
- Taxe foncière annuelle : 780 €
DPE en cours
La ville de Castets-en-Dorthe (33210)
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