Calculette
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299 000 €
AUROS - MAISON 5 CHAMBRES 170 M² - PISCINE ET GARAGE
Description de l'offre
A Auros, village vivant avec toutes les commodités,
Venez découvrir cette contemporaine de 170 m² avec 5 chambres, garage, piscine et terrasse.
La visite débutera dans l’entrée où sont disposés de grands placards de rangement. Vous accèderez ensuite au vaste séjour de 66 m² ouvert sur la cuisine et composé de nombreuses baies vitrées laissant traverser la lumière.
En partie nuit, vous trouverez cinq chambres dont 2 suites parentales avec douche et placards ainsi qu’une salle de bain indépendante avec douche et baignoire, puis un WC séparé.
En extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse couverte en bord de piscine où diner en famille et entre amis les soirs d’étés.
Le garage de 30 m² permet d’abriter son véhicule ou de créer un atelier de bricolage, il est transformable en habitation.
Située en deuxième ligne sur un terrain de 1548 m², cette maison de plain-pied a été construite en 2010 par des artisans reconnus du secteur.
L’assainissement est collectif, le chauffage électrique et au bois (insert), les menuiseries en double vitrage.
Des travaux de rafraîchissement et petites finitions restent à prévoir.
Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Marion Baribeaud au 06.18.65.17.73
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 33124
- Surface habitable (m²) : 170 m²
- surface terrain : 1 548 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Bois
- Type de chauffage : Radiateur, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 2010
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 299 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 285 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,91 %
- Taxe foncière annuelle : 739 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Auros (33124)
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Bazas (33430)
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