Description de l'offre

A 10 minutes de Langon, sur la commune de Castets en Dorthe, village équipée des commodités (supérette, boucherie, pharmacie, services médicaux/paramédicaux) Venez découvrir cette charmante batisse en pierre de 193 m² habitables et ses différentes dépendances. Dans un cadre bucolique, loin des voisins, la propriété accueille une maison d'habitation, un garage de 42 m² et un séchoir de 80 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante, une pièce de vie spacieuse avec une somptueuse cheminée et accès terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce niveau bénéficie aussi d'une arrière cuisine et est praticable en fauteuil roulant. A l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une pièce d'eau avec WC qui est transformable en seconde salle d'eau et deux greniers aménageables de 30 m² chacun, idéals pour d'autres chambres ou des bureaux. L'assainissement est individuel et a été installé en 2018 par un professionnel. D'autres atouts viennent compléter la propriété : un puit, un barbecue, l'installation du triphasé, un bel escalier et des portes en ormeau ainsi que des poutres en chênes. Des travaux de rafraîchissement seront à envisager. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et en bois simple vitrage. Le terrain mesure 8 000 m² mais il est possible d'acquérir jusqu'à 3 hectares d'un seul tenant. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Marion Baribeaud au 06.18.65.17.73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques