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- LE BOUSCAT appart T4 de 104 m² avec balcon
Référence : 40N41
Calculette
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419 000 €
LE BOUSCAT appart T4 de 104 m² avec balcon
Description de l'offre
Bouscat, à deux pas du tram D (arrêt Calypso), ce spacieux appartement de 104 m², situé au 1er étage d'une petite résidence calme et verdoyante, en retrait de la rue, proche des commerces. Entrée donnant sur un séjour double lumineux exposé Sud-Ouest et sa cheminée, cet appartement offre un beau potentiel pour créer un véritable lieu de vie. La cuisine indépendante est entièrement équipée et un cellier attenant. Côté nuit 3 grandes chambres lumineuses avec placards, une salle de bain fonctionnelle et de nombreux rangements. - Cave - Place de parking -Ravalement de façade + isolation extérieure - huisseries neuve DPE : Consommation D /GES D Estimation des coûts annuels entre 1 670 € et 2 320 € par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Prix honoraires inclus : 419 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% Prix net vendeur : 405 000 € Contact : Sylvie Nicodème 06 74 10 71 96
Descriptif du bien
- Code postal : 33110
- Surface habitable (m²) : 104 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 104 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 1
- Vue : verdure
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1974
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 16
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 419 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 405 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,46 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 320 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Le Bouscat (33110)
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Bègles (33130)
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