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192 240 €
Maison de ville avec garage
Description de l'offre
Maison de village avec garage – Béguey
Située au cœur de Béguey, cette charmante maison de ville séduit par son emplacement idéal, à deux pas des commerces, écoles et transports. Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille ou un premier achat.
Au rez-de-chaussée :
Entrée chaleureuse desservant une cuisine fonctionnelle
Salle à manger lumineuse, idéale pour partager vos repas en famille
Un salon cocooning séparé
Salle d’eau et WC indépendant
Garage avec buanderie attenante offrant un bel espace de rangement
À l’étage :
Deux grandes chambres dont une avec placard intégré
Un bureau (ou dressing), parfait pour le télétravail ou créer une pièce supplémentaire
Les atouts :
Maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir
Tout à proximité : écoles, boulangerie, pharmacie, supermarché, gare
Environnement calme, tout en étant proche des axes principaux (A62 – Bordeaux à 35 min)
Cadre de vie agréable dans un village au bord de la Garonne, au cœur de l’Entre-deux-Mers
Localisation pratique : 2 min de Cadillac, 15 min de Langon, 35 min de Bordeaux
Prix : 189 000 € FAI
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Pour avoir plus d'informations et/ou organiser une visite n'hésitez pas à contacter Hnia au 06.20.96.26.94.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 33410
- Surface habitable (m²) : 104,49 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 1
- Jardin : NON
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 2
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 192 240 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 181 240 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,07 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Béguey (33410)
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