Calculette
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314 500 €
Maison avec piscine et garage
Description de l'offre
Venez visiter cette maison de 136m² de plain pied au coeur du Sauternais. Idéalement placée par rapport aux écoles et aux commerces nécessaires, Elle vous séduira par ses volumes et ses prestations.
Vous découvrirez ainsi une belle pièce de vie de 48 m² donnant sur une véranda lumineuse de 23m². Au sortir de celle-ci, vous pourrez apprécier une piscine de 10 x 5 avec un fond en forme diamant. Son sytème de pompe et de filtration a été changé en 2018.
Aussi vous disposerez d'une cuisine avec une grande baie vitrée et vue sur un parc arboré, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, un wc et un cellier.
Dans le jardin, vous trouverez un double garage avec eau, électricité et 380W, un abri piscine et un abri bois. Le terrain fait 2590m²
Ce bien retient votre attention ? N'hésitez pas à contacter Franck Pradalier pour échanger et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 33720
- Surface habitable (m²) : 136 m²
- surface terrain : 2 590 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Bois, Electrique, Climatisation
- Type de chauffage : Cheminée, Radiateur, Air pulsé
- Format de chauffage : Central, Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1976
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 314 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 300 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4.83 %
- Taxe foncière annuelle : 800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Landiras (33720)
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