Description de l'offre

PRÉPAREZ VOTRE RETRAITE AVEC UN INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE : RÉSIDENCE SERVICES SENIORS À ORTHEZ, PYRÉNÉES ATLANTIQUES Découvrez cet appartement de type 2 astucieusement agencé, offrant 45,62m2 d'espace de vie, agrémenté d'une loggia de 6,11m2. Situé à Orthez, à seulement 45 minutes de Pau et Bayonne, ainsi qu'à 1h30 de la frontière espagnole. PRIX ATTRACTIF : 137 885€ (TVA récupérable incluse) FORFAIT MOBILIER & PRISE À BAIL : 6 600€ (TVA récupérable incluse) RENTABILITÉ ANNUELLE ÉLEVÉE : 6 137€ HT (511,41€/mois) Orthez, riche en histoire et patrimoine, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses installations sportives, ses activités culturelles, et une vie associative dynamique. La résidence assure un environnement paisible et privilégié, à proximité de toutes les commodités telles que boulangeries, marchés, pharmacies, etc. POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIORS ? Marché en Croissance : Anticipez l'avenir avec un marché senior estimé à 12 millions d'individus en 2050. Sécurité Financière : Loyers garantis, que le logement soit occupé ou non, grâce à un bail commercial solide. Sérénité de Gestion : Libérez-vous des tracas de la gestion locative, avec aucun souci de recherche de locataire ou d'entretien du bien. Fiscalité Avantageuse : Profitez du statut de Loueur en Meublé Non Professionnel pour une période prolongée sans impôts supplémentaires ni prélèvements sociaux sur les loyers. Vous désirez en savoir davantage ? D'autres configurations d'appartements sont disponibles, ainsi que dans d'autres villes en France. Bénéficiez de conseils immobiliers d'investissement défiscalisant en me contactant dès maintenant : Véronique Idiart Douence au 06.63.78.89.80 - Agent commercial RSAC Bordeaux 48094513800026.