Calculette
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500 000 €
PROPRIETE AGREMENT
Description de l'offre
La Boutique du Patrimoine vous proprose cette belle propriété en viager occupé. Elle se situe à environ 16 km de Bordeaux sur la rive droite de la Garonne. Son terrain de€ 1.5ha vous offre un cadre idyllique avec ruisseau et étang. L'habitation principale se compose de deux bâtisses ; l'une récente avec ascenseur, construite aux normes actuelles, l'autre en pierre. Les deux communiquent entre elles, offrant ainsi un séjour de plus de 110m2 avec une cheminée monumentale.La surface carrez est de 303 m2, et avec les dépendances, plus de 500m2 de bati. Le tout est en bon état.. Ce viager repose sur deux têtes : Monsieur 87 ans et Mme 90 ans. prévoir un bouquet de 500 000€ HAI, dont 50 000€ TTC d'honoraires charge acquéreur plus rente mensuelle de 3500€. La vente de la nue propriété peut être aussi envisagée au prix ce 850 000€ dont 50 000 € TTC d'honoraires charge acquéreur. . Pour plus de renseignements, contacter B GUIHOT 06.07-15-42-84 ou Jean-Noël 06-87-81-27-90
Descriptif du bien
- Code postal : 33370
- Surface habitable (m²) : 303 m²
- surface terrain : 1,58 ha
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de niveaux : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 500 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 450 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 11,11 %
- Taxe foncière annuelle : 1 500 €
- Rente mensuelle : 3 500 €
- TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale : 1 200 000 €
- Prix bouquet : 500 000 €
DPE vierge
La ville de Yvrac (33370)
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