Description de l'offre

Ne manquez pas ce joli appartement ! Situé à Talence, dans une petite résidence pleine de charme, cet appartement lumineux de 110 m² vous séduira à coup sûr. Niché au cœur d'un environnement arboré et résidentiel, vous bénéficierez d'une atmosphère intimiste tout en étant à proximité des commerces, des transports et des écoles. Situé au 1er et dernier étage, sans ascenseur, cet appartement sans vis-à-vis et sans aucuns travaux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand placard aménagé. La pièce à vivre de 38 m² traversante, s'ouvre sur une belle terrasse bois exposée sud de 15 m², un cellier. Les trois chambres, toutes aussi spacieuses et lumineuses, disposent de grands placards aménagés (15, 15, 15 m²). Vous apprécierez particulièrement la suite parentale avec sa salle d'eau. De plus, une salle de bain et un WC complètent cet espace. Ce bien bénéficie du label basse consommation énergétique (RT 2012), assurant votre confort au quotidien. Vous disposerez également de deux places de parking en sous-sol. Le prix net vendeur de cet appartement est de 495 000 €, les honoraires étant à la charge du vendeur. Belle offre commerciale et des frais de notaire offerts ! A Saisir Pour planifier une visite ou obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Natalie GIRY, Conseillère Indépendante en Immobilier (EI), vous pouvez me joindre au 06 62 74 85 98. Saisissez cette opportunité et venez découvrir votre futur chez-vous dès maintenant ! Mes opportunités sur le site : www.laboutiquedupatrimoine.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.